Wie wäre es, wenn Sie ein Zuhause in einem Architektenhaus fänden - gut durchdacht und voller interessanter Details ? Ruhig , zentral gelegen im begehrten Ortsteil Erftstadt-Lechenich!

Das Haus -mit freundlichem hellgelben Putz und weißen Kunststoff-Fensterrahmen - ist bewusst ohne Keller, dafür mit einem zusätzlichen ebenerdigen Hauswirtschaftsraum (Tür zum Garten), einem Vorratsbereich und einem weiteren kleinen Raum für Werkzeug auf dem Weg zur knapp 6 x 3 m großen Garage versehen, die über das Haus zugänglich ist. Als weitere Nutzfläche gibt es einen nicht final ausgebauten Dachboden (Zugang mit Klappleiter).…

Bereits im modernen Gäste-WC im EG befindet sich eine bodentiefe Dusche. Herzstück des Hauses im Erdgeschoss ist das große 35qm Wohn-Esszimmer, das mit bodentiefen Fenstern sehr hell und freundlich wirkt, durch die Glastür vom Flur einsichtig. Das Wohnzimmer führt zum hübsch angelegten Garten in Südseite, mit Obstsorten zum Abernten, in angenehmer Größe, der sich noch über die gesamte Hausbreite hinaus erstreckt. Zur Anliegerstraße hin befindet sich die separate 12,25 qm große Küche. Das hochwertige Nolte-Küchenmobiliar in Champagnerton mit Marken-Elektrogeräten, inkl. kleinem Bistrotisch, Geschirrspüler und einem Ofen in Sichthöhe, ist mit einem gesonderten Nutzungsanteil von 50 € /Monat bereits in der genannten Kaltmiete enthalten. Falls Elektrogeräte der mitgemieteten Küche in der Zukunft defekt gehen, sollen diese von Ihnen als Mietpartei ersetzt werden und gehen damit als Ersatz in Ihr Eigentum über. Teure Anfangskosten für Küchenerwerb entfallen damit.

Das offene Treppenhaus mit Buchenholztreppen und-geländer gibt den Weg frei in das luftige Obergeschoss mit hellem wohnlich-nutzbaren Flur mit drei Schlafzimmern. (2 mal ca. 12 qm, 1 mal ca. 18 qm) und einem großzügigen 8,5 qm großen Bad in zeitlosem hellbeige mit begehbarer Dusche, WC, Designwaschbecken und mit Freifläche für Fitnessgerät o.ä. .
Der Boden der Schlafräume/Flur ist in braunem Laminat, Holzstruktur. Die Dachschrägen im OG schmiegen sich unauffällig in die Räume ein.

Ein Haus zum direkten " Sich-Wohlfühlen" für die ganze Familie, mit passender Umgebung, wo Versorgungsstätten für täglichen Bedarf schnell erreicht sind.