"Sie haben bereits einen Käufer oder Mieter? Dann brauchen Sie keinen Makler, der Ihnen jemanden sucht ..."

"Sie brauchen jemanden, der Sie sicher durch den Prozess begleitet."

 

Viele Eigentümer glauben,  Immobilienmakler werden nur dann gebraucht, wenn noch niemand Interesse an ihrer Immobilie hat.

Doch die schwierigen Situationen entstehen oft genau dann, wenn der Interessent bereits da ist.

 

Der Nachbar, der schon lange gefragt hat.

Die Familie, die sofort begeistert war.

Der Mitarbeiter, der eine Wohnung sucht.

Der Bekannte, der das Haus unbedingt kaufen möchte.

Der Verwandte, der Ihnen die Hälfte des geerbten Hauses abkaufen will.

 

Der Kontakt ist da. Das Vertrauen ist da.

Und trotzdem beginnt jetzt der Teil, bei dem viele Fehler passieren können.

Denn ein Handschlag ersetzt keinen sorgfältig ausgearbeiteten Vertrag. Begeisterung ersetzt keine Prüfung. Und ein guter Preis bedeutet nicht automatisch, dass auch alle Abläufe professionell begleitet werden.

Genau hier setze ich einen zusätzlichen Schwerpunkt.

Ich komme in o.g. Fällen nicht, um Ihnen einen Käufer oder Mieter zu vermitteln – denn in diesen Fällen ist bereits ein Interessent vorhanden.

Ich komme, um Sie oder Sie als Erbengemeinschaft und Ihre Immobilie in dieser entscheidenden Phase zu unterstützen.

Ich begleite Sie bei der realistischen Einschätzung des Preises, prüfe die wichtigen Unterlagen, führe die Gespräche auf Augenhöhe und sorge dafür,
dass Sie Ihre Entscheidung gut informiert treffen können.

Denn eine Immobilie ist nicht einfach nur ein Objekt.

Es ist ein Zuhause, eine Lebensleistung, eine Erinnerung oder eine wichtige finanzielle Entscheidung.

In diesem Falle passt es nicht, eine Provision abzurechnen. Statt einer Maklerprovision vereinbaren wir vorab alternativ ein transparentes Beratungshonorar, beispielsweise auf Stundenbasis. 

Da typische Vermarktungsleistungen wie Inserate oder Besichtigungstermine entfallen, kann ein Beratungshonorar in vielen Fällen kostengünstiger sein als eine klassische Maklerprovision.

Es geht darum, Vertrauen zu verdienen.

Viele meiner Kunden sagen am Ende:
„Wir hätten nie gedacht, dass wir gerade in dieser Situation so viel Unterstützung brauchen.“

Und genau dafür bin ich da.

Nicht nur, wenn ein Käufer fehlt.

Sondern vor allem dann, wenn bereits jemand vor der Tür steht und es darum geht, den nächsten Schritt sicher, fair und mit einem guten Gefühl zu gehen.

 

Kontaktieren Sie uns unter 📞02235 952624 oder per E-Mail